Здания ЭКСПО – одни из самых узнаваемых объектов Астаны. В павильонах, оставшихся после выставки 2017 года, сегодня расположены Международный финансовый центр «Астана», IT-университет, Astana Hub и коммерческие павильоны. Здесь же находится и национальная компания QazExpoCongress, отвечающая за все эти объекты.
Каждый раз, проходя мимо этих монументальных строений, невольно задаёшься вопросом – насколько они вообще себя окупают? Ведь сама организация международной выставки в своё время подверглась жёсткой критике, а в ходе строительства не обошлось без коррупционных скандалов. После окончания выставки государству ещё долгие годы приходилось выделять миллиарды тенге из бюджета на содержание огромных зданий. Так отказалась ли сегодня QazExpoCongress от бюджетных денег? Портал Tizgin.kz попытался разобраться в этом вопросе.
ЧТО ОБЕЩАЛ СУЛТАНОВ
СМИ раньше писали что на строительство объектов ЭКСПО и проведение выставки было потрачено свыше 500 млрд тенге. После её завершения государство продолжало выделять средства на содержание комплексов. Когда в обществе и среди депутатов участились вопросы «почему так?», несколько лет назад члены кабмина во главе с Аскаром Маминым заверили: к 2022 году объекты ЭКСПО выйдут на самоокупаемость. Однако в 2021 году правительство попросило перенести этот срок на 2024 год.
Этой темой ещё четыре года назад в мажилисе заинтересовался депутат Сырым Ертаев. На одном из заседаний он отметил, что в 2020 году на содержание и эксплуатацию комплекса ЭКСПО-2017 площадью 361 тыс. кв. м QazExpoCongress потратил 6,7 млрд тенге.
«Министерство торговли и интеграции заявляло, что за счёт якорных арендаторов и арендаторов в целом ЭКСПО принесёт экономике страны мультипликативный эффект в размере 10 млрд долларов. Сколько ещё времени вы намерены содержать павильоны за счёт государства?» – задал он вопрос тогдашнему министру торговли и интеграции Бахыту Султанову.
Султанов тогда пообещал, что к 31 декабря 2023 года объекты полностью выйдут на самоокупаемость:
«В прошлом году было заложено 6,7 млрд тенге. В этом – в два раза меньше. В последующие годы финансирование снизим ещё вдвое. В 2023 году это будет всего 374 млн тенге…»
Но так ли вышло на самом деле?
РАСХОДЫ ВДВОЕ ПРЕВЫСИЛИ ДОХОДЫ
На официальном сайте QazExpoCongress ежегодно публикуются отчёты о устойчивом развитии. Последний отчёт за 2023 год компания утвердила, а на запрос Tizgin.kz о данных за 2024 год ответила, что он появится только в сентябре 2025-го.
В отчёте за 2023 год в разделе «Экономическая эффективность» компания признаёт, что снижение бюджетных дотаций и введение льготных условий для якорных арендаторов и малого бизнеса негативно повлияло на финансовые результаты 2021-2023 годов. Потери от недополученной прибыли составили: в 2021 году – 6,2 млрд тенге, в 2022-м – 5,4 млрд, в 2023-м – 5 млрд.
В то же время, в 2023 году компания получила рекордные 8,9 млрд тенге от основной деятельности (сдачи объектов в аренду), а также 2,4 млрд тенге инвестиционного дохода. Часть этой прибыли (1,3 млрд) обеспечил отель Hilton, 76% акций которого QazExpoCongress приобрёл в 2023 году.
Итог: при общем доходе компания за год потратила 16,8 млрд тенге – то есть расходы вдвое превысили чистую прибыль.
КТО МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ЭТИ ПЛОЩАДИ
На сайте компании указаны расценки на аренду помещений в бизнес-центрах и залах ЭКСПО. Например, главный зал Конгресс-центра (рядом с отелем Hilton Astana и ТРЦ Mega Silk Way) стоит 2,2 млн тенге в сутки. Конференц-зал – 1 млн, его половина – 500 тыс., четверть – 250 тыс. Вестибюль можно арендовать за 500 тыс., VIP-залы – за 250–400 тыс.
В международном выставочном центре «ЭКСПО» трансформируемый зал площадью 11,7 тыс. кв/м сдают по 1200 тенге за кв/м в сутки. Там же есть четыре зала (250–450 тыс.), переговорные (100–180 тыс.), пресс-центр и холлы.
Цены далеки от доступных, и позволить их могут лишь крупные организации. Причём чаще всего арендаторами выступают государственные структуры, которые проводят в этих залах форумы, выставки и встречи. Получается, часть средств всё равно возвращается в QazExpoCongress из государственного бюджета.
«С 2023 ГОДА МЫ ПОЛНОСТЬЮ НА САМООКУПАЕМОСТИ»
Tizgin.kz направил в нацкомпанию официальный запрос: является ли та самая разница в 7,8 млрд тенге в 2023 году бюджетной дотацией, каковы общие доходы за 2024 год и сколько из них составили дотации. Однако конкретных цифр в ответе не было.
В компании сообщили, что владеют комплексом зданий с подземным паркингом на 25 га, объекты загружены на 100%, а с 2023 года QazExpoCongress полностью перешёл на самоокупаемость и не получает средств из республиканского бюджета. Основным источником дохода названо имущество, сдаваемое в аренду.
«Несмотря на то, что часть зданий сдаётся якорным арендаторам на льготных условиях, общество осуществляет содержание, ремонт и благоустройство всего комплекса ЭКСПО за счёт собственных средств», – говорится в ответе.
Однако заявление о «самоокупаемости с 2023 года» расходится со словами председателя Высшей аудиторской палаты Алихана Смаилова. В июне 2024 года на вопрос о том, оправдало ли EXPO потраченные на нее средства, Алихан Смаилов ответил: «Теперь их доходы увеличились. Но не могу сказать, что полностью оправдывает себя».
С июля 2024 года 100% государственных акций QazExpoCongress перешли от Министерства торговли и интеграции к Министерству цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности. Станет ли компания при новом ведомстве финансово успешной и превратится ли, как требует президент Токаев, из «безжизненного пространства» в «оживлённый центр» – покажет время.
